ЖК «Академия» расположен в поселке Косшы, по соседству с Академий финансовой полиции, на участке общей площадью  2.7 Га, в экологически чистом районе c развитой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой. Центр города  Астана, расположен всего в двадцати минутах езды от комплекса. 

Основной тип квартир — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, с чётким разделением зон дневного и ночного пребывания.

Площади квартир:

• 1-комнатные квартиры — от 32.07 кв. м до 42.58 кв. м;
• 2-комнатные квартиры — от 47.35 кв. м до 56.17 кв. м;
• 3-комнатные квартиры — 71.70 кв. м до 83.7 кв. м.

Территория жилого комплекса благоустроена. На ней расположены спортивные площадки, волейбольное и футбольное поле. Для озеленения района высажены 5-метровые сосны. Детские площадки обнесены декоративным ограждением. Въезды и площадки для стоянки автотранспорта имеют асфальтовое покрытие.