ЖК «Отан» расположен в будущем современном административном центре вблизи пересечения улицы А 77 и улицы Байтурсынова. Рядом школа, детские сады, магазины супермаркеты. Поблизости удобная развязка, до остановки общественного транспорта не более четырехсот метров.

Жилой комплекс «Отан» представляет собой пятисекционный семиэтажный дом. Применяемые в ходе строительства энергосберегающие технологии обеспечивают максимальный уровень комфорта в помещениях. Здание сооружается целиком из кирпича по бескаркасной технологии. Наружные стены утепляются минераловатным теплоизолятором, выполняется отделка фасада гранитом и декоративной штукатуркой.

На придомовой территории оборудуется зона отдыха, детская игровая площадка, спортплощадка и наземная автопарковка. Производится озеленение, прокладываются проезды и пешеходные тротуары с твердым покрытием. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.