ЖК Smart House состоит из двух зданий переменной этажности с отдельно стоящими паркингами и расположен на левом берегу реки Есиль, возле пересечения пр. Мангилик Ел и ул. № 24, недалеко от Триумфальной арки и Ботанического сада — в престижном и перспективном месте Есильского района Астаны.

Жилой комплекс построен из красного кирпича, здания имеют высоту 6 и 7 этажей. Два дома, каждый из которых состоит из трёх секций (три подъезда), расположены параллельно друг другу, а с двух других противоположных сторон размещены двухэтажные здания паркинга. Такая планировка образует просторный внутренний двор, хорошо защищённый от ветра и непогоды.

Название жилого комплекса оправдывает особенный подход к планировке квартир и нежилых помещений. Многие квартиры в этом ЖК имеют кухню-нишу, объединённую с гостиной. Такое решение, по мнению авторов проекта, позволяет более экономно и эффективно использовать пространство.

В комплексе представлены двух- и трёхкомнатные smart-квартиры площадью от 40 до 134 кв. м. Как правило, комнаты имеют оптимальные пропорции, в большинстве квартир устроены гардеробные комнаты. В самых больших 3-комнатных квартирах площадь кухни составляет 26 кв. м. Высота потолка — 2.7 м.

В местах общего пользования для жителей комплекса устроены кладовые. Во всех подъездах выделены помещения для прогулочных колясок и самокатов. А велосипеды можно будет оставлять на специально оборудованных велопарковках рядом с входной группой.

Двор разделён на несколько функциональных зон, в которых смогут найти занятия по душе жители всех возрастов. Каждая из зон — самодостаточное пространство, но при этом связанное с другими зонами прогулочными дорожками.

Жилой комплекс расположен по соседству с детским садом № 78 «Асыл» и школой-лицеем № 76. В радиусе 400 метров находятся школа-гимназия № 75 и детский сад «Карлыгаш», новый Ботанический сад, Линейный парк. В 15 минутах пешком — Триумфальная арка, территория EXPO 2017, «Байтерек» и бульвар Нур Жол, велотрек, стадион «Астана Арена» и многие другие объекты.