ЖК Алем — это кирпичный жилой комплекс из четырёх пятиэтажных домов, который возводится в посёлке Косшы, по соседству с жилым массивом «Лесная поляна», в 12 километрах южнее Астаны по Рождественской трассе, недалеко от нового центра — левобережья.