ЖК Алем — это кирпичный жилой комплекс из четырёх пятиэтажных домов, который возводится в посёлке Косшы, по соседству с жилым массивом «Лесная поляна», в 12 километрах южнее Астаны по Рождественской трассе, недалеко от нового центра — левобережья.

Проектом ЖК предусмотрено строительство 9 блоков-секций с одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами удобной планировки площадью от 36 до 84 кв. м. Основной тип квартир — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные.

Высота потолков — 2.7 м.

На территории жилого комплекса предусмотрена бесплатная парковка на 290 мест, три детские и две спортивные площадки, волейбольное и футбольное поля. Будет выполнено благоустройство и озеленение района.